The residential construction project GREEN HORIZONT, which combines modern ownership with a noticeable proximity to nature, is being built in the 22nd district of Vienna. The 36 commission-free owner-occupied and investment apartments offer, with 2–4 rooms and 36 to 91 m², exactly the space that singles, couples, and families need for a relaxed life. Every apartment features a private balcony, a terrace, or a garden – ideal for enjoying the view of the greenery anew every day.
Inside, a feel-good living quality awaits you: All units are handed over turnkey, equipped with high-quality sanitary elements, stylish tiles, and elegant parquet floors.
For additional comfort, 20 underground parking spaces are available.
The location is particularly noteworthy: The Green Horizon is situated where city and nature harmoniously meet. Just a few steps away, the Hirschstettner Badeteich (bathing pond) invites you for walks, sports activities, or relaxing hours in nature. At the same time, the good public transport connections ensure that urban life remains easily accessible at all times.
Thus, the Green Horizon unites nature-oriented living, a quiet environment, and modern quality of life – a home that brings nature right to your doorstep.
Your advantage when purchasing a Haring Group property:
- Commission-free! All owner-occupied properties are offered without commission (3.6% incl. VAT)!
Renderings: Symbolic images (c) zoomvp.at
Please note that there is a close familial or economic relationship between the broker and the client.
The agent acts as a double broker.
Stiege:
Top: 08
Rooms: 2
Floor: 1. Etage
WNFL: 37,43m2
Garden -
Balcony: 6,44m2
Loggia: -
Terrace: -
Anzahl Keller: 1
Kellerfläche: 2,92m2
Ausrichtung: Westen
Kaufpreis Eigennutzer: € 236.500,00
Kaufpreis Anleger netto: €
Kaufpreis Anleger brutto: €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber
Baubeginn: 2026
Fertigstellung: Ende 2028
Finanzierungssumme
Laufzeit (min. 10, max. 35)
Zinssatz (p.a.)
Monatliche Rate
Repräsentatives Rechenbeispiel
Kreditvertrag mit einem Kreditbetrag von EUR 200.000,- besichert mit einer Hypothek Laufzeit 30 Jahre | Gesamtbetrag zu zahlen EUR 236.250,99
Gesamtkreditbetrag (tatsächlicher Auszahlungsbetrag) EUR 192.227,-
Kreditlaufzeit 30 Jahre = 360 Monate
Sollzinssatz 1,125 % p.a.*)
Bearbeitungsspesen EUR 6.000,- **)
Grundbucheintragungsgebühr EUR 2.880,- ***)
Monatliche Kreditrate EUR 656,25
Effektiver Jahreszinssatz 1,400%
Gesamtbetrag zu zahlen EUR 236.250,99
*) Kondition: abhängig von Bonität, Volumen, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung.
**) Einmalig 3% vom Kreditnominale.
***) Einmalige Gebühr: 1,2% vom Kreditnominale zzgl. 20% Nebengebührensicherung. Der Kreditvertrag ist durch ein grundbücherliches Pfandrecht zu besichern. Stand: 1. November 2017
Der Zinssatz für die individuellen Finanzierungsprojekte von mehr als 50% der Realfinanz Kunden läge unter Berücksichtigung der zu Grunde liegenden Sollzinsbindung und Annahmen aktuell bei 1,125% p.a. Sollzinssatz bzw. 1,400% p.a. effektiver Jahreszinssatz. Die Ermittlung des effektiven Jahreszinssatzes erfolgte mit folgenden Parametern: Rückzahlung in 360 monatlichen Pauschalraten; 3% Bearbeitungsgebühr bzw. Vermittlungsvergütung des nominalen Kreditbetrages; Grundbuchseintragungsgebühr 1,2% vom Kreditnominale zzgl. Nebengebührensicherstellung, Schätzgebühr EUR 399,00; Beurkundungsgebühr EUR 450,00 (gibt es eigentlich fast nirgendwo mehr); Legitimationsentgelt EUR 90,00; Abfrage KSV und GB Auszug je € 28,00. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Volumen, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.
Your financing advisor will be happy to advise you without obligation:
Robert Holzmann – Sales & Financial Manager
E-Mail: r.holzmann@haring-immobilien.at
Telefonnr.: +43 664 81 43 126
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