In the uniquely Austrian setting of the FONTANA Residential Park in Oberwaltersdorf, the Haring Group is developing 14 luxurious detached houses on freehold plots under the name “Haring Homes @ Fontana.”
Choose from three luxurious home types across 14 differently sized plots. You decide which house type you want to build on which plot. The available styles – Violet, Red, and Blue – all reflect classic American architecture, featuring two stories and optional basement and pool. Each home offers generous outdoor spaces including a garden, terrace, and balconies. All homes are delivered ready for occupancy.
The surrounding area offers not only peace and relaxation, but also outstanding opportunities for sports and leisure. The 18-hole Fontana golf course promises unforgettable experiences, as does the clubhouse with a fitness and wellness area, including a bathing lake with a sandy beach. The restaurant offers culinary delights at the highest level, and any event held in this exclusive setting becomes a truly unforgettable experience.
Visit our on-site show home (currently in the pre-finish stage) and get a first impression of what your future home could look like.
Please note that there is a close familial or economic relationship between the broker and the client.
The agent acts as a double broker.
House:
Rooms: 6
WNFL: -
Garden -
Balcony: -
Loggia: -
Terrace: -
Anzahl Keller: -
Kellerfläche: -
Ausrichtung: -
Kaufpreis Eigennutzer: € 4.699.000,00
Kaufpreis Anleger netto: €
Kaufpreis Anleger brutto: €
Provision:
Baubeginn: 0
Fertigstellung:
Finanzierungssumme
Laufzeit (min. 10, max. 35)
Zinssatz (p.a.)
Monatliche Rate
Repräsentatives Rechenbeispiel
Kreditvertrag mit einem Kreditbetrag von EUR 200.000,- besichert mit einer Hypothek Laufzeit 30 Jahre | Gesamtbetrag zu zahlen EUR 236.250,99
Gesamtkreditbetrag (tatsächlicher Auszahlungsbetrag) EUR 192.227,-
Kreditlaufzeit 30 Jahre = 360 Monate
Sollzinssatz 1,125 % p.a.*)
Bearbeitungsspesen EUR 6.000,- **)
Grundbucheintragungsgebühr EUR 2.880,- ***)
Monatliche Kreditrate EUR 656,25
Effektiver Jahreszinssatz 1,400%
Gesamtbetrag zu zahlen EUR 236.250,99
*) Kondition: abhängig von Bonität, Volumen, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung.
**) Einmalig 3% vom Kreditnominale.
***) Einmalige Gebühr: 1,2% vom Kreditnominale zzgl. 20% Nebengebührensicherung. Der Kreditvertrag ist durch ein grundbücherliches Pfandrecht zu besichern. Stand: 1. November 2017
Der Zinssatz für die individuellen Finanzierungsprojekte von mehr als 50% der Realfinanz Kunden läge unter Berücksichtigung der zu Grunde liegenden Sollzinsbindung und Annahmen aktuell bei 1,125% p.a. Sollzinssatz bzw. 1,400% p.a. effektiver Jahreszinssatz. Die Ermittlung des effektiven Jahreszinssatzes erfolgte mit folgenden Parametern: Rückzahlung in 360 monatlichen Pauschalraten; 3% Bearbeitungsgebühr bzw. Vermittlungsvergütung des nominalen Kreditbetrages; Grundbuchseintragungsgebühr 1,2% vom Kreditnominale zzgl. Nebengebührensicherstellung, Schätzgebühr EUR 399,00; Beurkundungsgebühr EUR 450,00 (gibt es eigentlich fast nirgendwo mehr); Legitimationsentgelt EUR 90,00; Abfrage KSV und GB Auszug je € 28,00. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Volumen, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.
Your financing advisor will be happy to advise you without obligation:
Robert Holzmann – Sales & Financial Manager
E-Mail: r.holzmann@haring-immobilien.at
Telefonnr.: +43 664 81 43 126
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